€142,300

2.0/10

€2,295/m²

2

Rooms

62.0m²

Area

2/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €142,300

Renovation cost (~€700/m²) €43,400

Total investment €185,700

Comp avg €/m² (11 listings within 500m) €2,320/m²

Projected sale (62.0m² × €2,320) €143,809

Estimated profit / ROI €-41,891 / -23%

AI-estimated ROI: 0%

Details

Location Centrs, Tallinas 1

Building type Jaun.

Published 31.01.2026 24d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdod gaišu un mājīgu 2 istabu dzīvokli Tallinas un Miera ielu krustojumā.Atrašanās vieta – klusā un iecienītā rajonā ar lielisku infrastruktūru: tuvumā veikali, sabiedriskais transports, kafejnīcas un parki.Dzīvoklis atrodas mājā, kas celta 2014. gadā. Tas ir labā stāvoklī, pilnībā mēbelēts un aprīkots ar visu nepieciešamo. Zemi komunālie maksājumi.Papildu ērtībai:iespējams īrēt autostāvvietu pagalmā no apsaimniekotāja,cenā iekļauta noliktavas telpa pagrabstāvā.Pašlaik dzīvoklī dzīvo īrnieks, tāpēc lūdzam savlaicīgi vienoties par apskates laiku.Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира на пересечении улиц Таллиннас и Миера.Расположение – в тихом и популярном районе с отличной инфраструктурой: рядом магазины, общественный транспорт, кафе и парки.Квартира расположена в доме 2014 года постройки. Квартира в хорошем состоянии, полностью меблирована и оборудована всем необходимым. Низкие коммунальные платежи.Для дополнительного удобства:есть возможность арендовать парковочное место во дворе у управляющей компании,в стоимость входит кладовая в подвале.В настоящее время в квартире проживает арендатор, поэтому, пожалуйста, согласуйте время просмотра заранее.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Tallinas 1[Karte]Istabas:2Platība:62 m²Stāvs:2/6/liftsSērija:Jaun.Mājas tips:Paneļu - ķieģeļuCena:142 300 € (2 295.16 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

2.0

Deal Score

2

Reno Potential

0%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be in good, modern condition with a functional open-plan living/kitchen area, light wooden flooring, and contemporary finishes. It looks clean and well-maintained, suggesting it was recently renovated or is in a newer build.

📋 Analyst Notes

This apartment, built in 2014, is in a good, move-in-ready condition with minimal renovation potential for our investor's strategy. While the estimated ROI is low at 0.28% based on the current price and renovation costs, the investor might consider it if they are flexible for a 'buy and hold' or 'minor refresh' strategy. The price is already close to the renovated market average, limiting the 'value-add' opportunity.