€115,000

6.8/10

€1,250/m²

4

Rooms

92.0m²

Area

6/6

Floor

📊 ROI Scenarios

12%

Conservative

Sell as-is

31%

Target

€700/m²

51%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €115,000

Renovation cost (~€700/m²) €64,400

Total investment €179,400

Comp avg €/m² (13 listings within 500m) €2,561/m²

Projected sale (92.0m² × €2,561) €235,644

Estimated profit / ROI €56,244 / 31%

AI-estimated ROI: 34%

Details

Location Centrs, Brīvības 114

Building type P. kara

Published 09.02.2026 17d

🛗 Elevator 🌡️ Central heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

4-istabu dzīvoklis ar divām ieejām un liftu.Potenciāli dzīvokli var sadalīt divos vai trijos atsevišķos dzīvokļos.Dzīvoklī ir līdzinātas grīdas, izvietots pagalma korpusā, ar logiem uz divām ēkas pusēm. Aprīkots ar centrālo pilsētas apkuri.Tīras, kārtīgas kāpņu telpas, slēdzamas ar koda atslēgu.Nepieciešamības gadījumā, palīdzēsim ar kredīta noformēšanu.Māju apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku izveidota biedrība.Parādīsim jebkurā jums ērtā laikā.Четырёхкомнатная квартира с двумя входами и лифтом.При необходимости квартиру можно разделить на две или три отдельные квартиры.В квартире выровнены полы, она расположена во дворовом корпусе, окна выходят на две стороны здания. Оснащена центральным городским отоплением.Чистые, ухоженные подъезды, закрываются на кодовый замок.При необходимости поможем с оформлением кредита.Дом находится под управлением товарищества, созданного владельцами квартир.Покажем в любое удобное для вас время.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Brīvības 114[Karte]Istabas:4Platība:92 m²Stāvs:6/6/liftsSērija:P. karaMājas tips:MūraCena:115 000 € (1 250 €/m²)

🤖 AI Analysis

26 Feb 2026

6.8

Deal Score

8

Reno Potential

34%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The building is a grand pre-war solid masonry structure, typical of Centrs, with an ornate facade suggesting good structural quality and historic value. The entrance appears clean and well-maintained. The photos of the apartment's interior show it is already partially gutted, which aligns well with the investor's strategy of a full premium renovation.

📋 Analyst Notes

This apartment is located in a high-quality pre-war building in Centrs, which is ideal for a premium renovation. The listing explicitly mentions an elevator and is on the 6th floor, so there is no floor penalty. The size (92m²) is within the ideal range. The interior is in a state ready for full renovation, which suits the investor's strategy. The estimated ROI of 33.74% is attractive, though slightly below the 35% threshold for a 9+ deal score. Davis feedback for similar listings was concerning, but this one appears to match the investor's strategy well.