€110,000

9.1/10

€1,410/m²

3

Rooms

78.0m²

Area

2/5

Floor

📊 ROI Scenarios

12%

Conservative

Sell as-is

32%

Target

€700/m²

52%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €110,000

Renovation cost (~€700/m²) €54,600

Total investment €164,600

Comp avg €/m² (12 listings within 500m) €2,781/m²

Projected sale (78.0m² × €2,781) €216,947

Estimated profit / ROI €52,347 / 32%

AI-estimated ROI: 47%

Details

Location Centrs, Valdemāra 129

Building type Staļina

Published 14.02.2026 11d

🌡️ Central heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Tiek pārdots plašs 3 istabu dzīvoklis Krišjāņa Valdemāra ielā 129.Dzīvokļa Plānojums:– trīs izolētas istabas– plaša, atsevišķa virtuve– atsevišķa vannasistaba un tualete– balkons– logi vērsti gan uz Krišjāņa Valdemāra ielu, gan uz iekšpagalmu– balkons izvietots pagalma pusēDzīvoklis ir ar lielu potenciālu – to iespējams viegli pārplānot, izveidojot modernu un mūsdienīgu atvērta tipa dzīvojamo zonu, apvienojot virtuvi ar viesistabu vai pielāgojot plānojumu ģimenes vajadzībām. Lieliska iespēja izveidot īpašumu pēc savas gaumes un standartiem.Infrastruktūra un apkārtneAtrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi visam ikdienā nepieciešamajam:Sabiedriskais transports:Ērta tramvaju, trolejbusu un autobusu satiksme pa Krišjāņa Valdemāra ielu, kas ļauj ātri nokļūt gan pilsētas centrā, gan citos Rīgas rajonos.Veikali un pakalpojumi:Tuvumā atrodas vairāki pārtikas veikali, tirdzniecības vietas, kafejnīcas un pakalpojumu sniedzēji. Īsa brauciena attālumā pieejams arī Domina Shopping.Izglītības iestādes:Apkārtnē pieejami bērnudārzi un skolas, kā arī ērta nokļūšana līdz Latvijas Universitāte un Rīgas Tehniskā universitāte.Sports un aktīvā atpūta:Netālu sporta klubi, fitnesa centri un zaļās zonas pastaigām un brīvā laika aktivitātēm. Ērta piekļuve arī Mežaparka atpūtas zonai.Dzīvoklis piemērots gan ģimenei, gan investīcijai ilgtermiņa īrei.Sazinieties, lai vienotos par apskates laiku.A spacious and well-planned 3-room apartment for sale at Krišjāņa Valdemāra iela 129.Layout:– three separate (isolated) rooms– large separate kitchen– separate bathroom and WC– balcony– windows facing both Krišjāņa Valdemāra Street and the courtyard– balcony facing the quiet courtyard sideThe apartment offers excellent potential for renovation. The layout can be easily redesigned to create a modern open-plan living area by combining the kitchen with the living room or adapting the space to suit a family’s needs. A great opportunity to create a home according to your own taste and standards.Infrastructure and SurroundingsPublic transport:Convenient tram, trolleybus, and bus connections along Krišjāņa Valdemāra Street provide quick access to the city center and other districts of Riga.Shops and services:Several grocery stores, cafés, and daily services are within walking distance. Domina Shopping is just a short drive away.Education:Nearby kindergartens and schools, as well as easy access to Latvijas Universitāte and Rīgas Tehniskā universitāte.Sports and leisure:Fitness centers, sports clubs, and green areas for outdoor activities are close by. Convenient access to Mežaparks recreational area.Suitable both for comfortable family living and as an investment property.Contact us to arrange a viewing.Предлагается к продаже просторная квартира с удобной планировкой.Планировка:– три изолированные комнаты– большая отдельная кухня– раздельные ванная комната и туалет– балкон– окна выходят как на улицу Krišjāņa Valdemāra, так и во двор– балкон расположен со стороны двораКвартира имеет большой потенциал для перепланировки. Возможна лёгкая модернизация с созданием современной открытой зоны, объединив кухню с гостиной или адаптировав пространство под нужды семьи. Отличная возможность создать жильё по своему вкусу.Инфраструктура и районОбщественный транспорт:Удобное сообщение трамваи, троллейбусы и автобусы по улице Krišjāņa Valdemāra обеспечивают быстрый доступ в центр города и другие районы Риги.Магазины и услуги:В пешей доступности продуктовые магазины, кафе и повседневные услуги. Торговый центр Domina Shopping находится в нескольких минутах езды.Образование:Рядом детские сады и школы, удобный доступ к Latvijas Universitāte и Rīgas Tehniskā universitāte.Спорт и активный отдых:Поблизости фитнес-клубы, спортивные центры и зелёные зоны для прогулок. Удобный доступ к зоне отдыха Mežaparks.Подходит как для комфортного проживания семьи, так и для инвестиции.Свяжитесь с нами для организации просмотра.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Valdemāra 129[Karte]Istabas:3Platība:78 m²Stāvs:2/5Sērija:StaļinaMājas tips:ĶieģeļuCena:110 000 € (1 410.26 €/m²)

🤖 AI Analysis

25 Feb 2026

9.1

Deal Score

9

Reno Potential

47%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The building is identified as 'Staļina' era, which generally signifies solid masonry construction. The interior photos show high ceilings and good natural light, indicative of a quality building structure. There are no exterior photos to assess facade condition, but the interior hints at a well-built, pre-war style structure with good bones for a premium renovation.

📋 Analyst Notes

This apartment is located in a quality Stalinist-era building in Centrs, which is ideal for a premium renovation. The 2nd floor location is excellent, and an elevator is not strictly necessary for this floor, though its absence is noted. The 78m² size is within the ideal range. The estimated ROI of 46.91% is strong, driven by a competitive purchase price and the high potential sale price of a fully renovated unit in a sought-after district.