€94,000

7.4/10

€2,350/m²

1

Rooms

40.0m²

Area

4/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €94,000

Renovation cost (~€700/m²) €28,000

Total investment €122,000

Comp avg €/m² (15 listings within 500m) €2,448/m²

Projected sale (40.0m² × €2,448) €97,908

Estimated profit / ROI €-24,092 / -20%

AI-estimated ROI: 3%

Details

Location Centrs, Brīvības 91

Building type Renov.

Published 11.02.2026 13d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Attīstītājs pārdod 1 ist. dzīvokli renovētā dzīvokļu kompleksā Brīvības ielā 91. Dzīvoklis atrodas 4.stāvā, 39.9 kv. m. Dzīvoklī ir iespējams pilnībā nodalīt guļamzonu, iegūstot papildus istabu. Logi vērsti uz klusu pagalmu. Pilna apdare, jaunas komunikācijas, individuāli siltuma skaitītāji. Zeme ir īpašumā. Dzīvoklis reģistrēts zemesgrāmatā kā atsevišķs īpašums. Ir iespēja īrēt autostāvvietu pagalmā.Ēku 1912. gadā uzcēla augstu novērtētais latviešu arhitekts Eižens Laube. Pateicoties arhitekta vērienam un talantam, ēka nav palikusi bez saglabājamām vēsturiskām vērtībām. Renovācijas laikā ir mēģināts saglabāt maksimāli vairāk tam laikam raksturīgās oriģinālās detaļas. Veidojot dzīvokļus par mūsdienām atbilstošu īpašumu, dzīvokļu apdarē ir izmantoti augstvērtīgi materiāli un uzstādīta kvalitatīva santehnika. Tas viss kopā ar vēsturiskajām detaļām rada īpašu auru, apvienojot funkcionāli moderno ar mūžīgi aktuālo klasisko.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Brīvības 91[Karte]Istabas:1Platība:40 m²Stāvs:4/6Sērija:Renov.Mājas tips:MūraCena:94 000 € (2 350 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.4

Deal Score

3

Reno Potential

3%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be newly renovated with full finishing, new communications, and good quality materials. The floors are new laminate, walls are freshly painted, and new radiators are installed. It looks ready for immediate move-in, lacking only a kitchen and bathroom fit-out.

📋 Analyst Notes

This apartment is already very well-renovated, leaving little scope for the investor's typical 'buy cheap, renovate, sell high' strategy. While the price per square meter is slightly below the renovated average, the cost of completing the remaining elements (kitchen, bathroom) would diminish any significant ROI. However, it's a 'move-in ready' option in a good location, which some investors might consider for a quick flip with minimal additional investment.