Basement / Semi-basement — not suitable for standard residential buy-to-flip investment.
€75,000
€824/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: 97%
Details
Description
Labs remonts: saglabātas dēļu grīdas un durvis, jauni logi, nosiltinātas ārsienas, autonoma gāzes apkure.Slēgta sēta. Ir savs pagrabs zem mājas.2 guļamistabas, viesistaba, atsevišķa virtuve, vieta mantu glabātuvei. Nodibināta īpašnieku biedrība, atsaucīgi kaimiņi.2 istabas ar logiem uz ielas pusi, pārējo telpu logi uz pagalmu.Saulains dzīvoklis ar lielām plašām telpām.Cenas pretpiedāvājumi tiek uzklausīti.Хороший ремонт: сохранились деревянные полы и двери, пластиковые окна, утеплены наружные стены, автономное газовое отопление.Закрытый двор. Под домом есть подвал.2 спальни, гостиная, отдельная кухня, кладовка. Созданное товарищество собственников, отзывчивые соседи.2 комнаты окнами на улицу, окна остальных комнат во двор.Солнечная квартира с большими просторными комнатами.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Krāsotāju 6a[Karte]Istabas:3Platība:91 m²Stāvs:1/2Sērija:P. karaMājas tips:KokaCena:75 000 € (824.18 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment features well-maintained wooden plank floors, new windows, and an attractive decorative fireplace. Walls appear recently painted or wallpapered, suggesting a relatively good overall condition, though some doors show signs of age/wear.
📋 Analyst Notes
This apartment presents a strong ROI opportunity despite being somewhat renovated already. The current low purchase price per square meter combined with the high market rate for renovated properties in Centrs suggests significant profit potential. The investor can focus on cosmetic updates and modernizing specific elements to maximize appeal, rather than a full gut renovation.
🚩 Red Flags
some doors need replacement or renovation, only two rooms with windows to the street
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €2,021/m² — used for ROI calculation
