€119,700

2.0/10

€1,555/m²

3

Rooms

77.0m²

Area

4/5

Floor

📊 ROI Scenarios

6%

Conservative

Sell as-is

25%

Target

€700/m²

44%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €119,700

Renovation cost (~€700/m²) €53,900

Total investment €173,600

Comp avg €/m² (11 listings within 500m) €2,819/m²

Projected sale (77.0m² × €2,819) €217,037

Estimated profit / ROI €43,437 / 25%

AI-estimated ROI: -12%

Details

Location Centrs, Stabu 59

Building type P. kara

Published 04.02.2026 22d

🌡️ Central heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdod plašu 3 istabu dzīvokli pilsētas centrā, ēkas 4. stāvā.Dzīvokļa kopējā platība – 77 m².Par dzīvokli:Dzīvoklim ir augsti griesti un plašas, gaišas telpas. Logi vērsti uz divām mājas pusēm.Mājai ir centrālā pilsētas apkure, slēgta kāpņu telpa ar koda atslēgu, ēku apsaimnieko HOME UP.Bez apgrūtinājumiem. Atsevišķs dzīvokļa īpašums.Priekšrocības:+ Logi uz divām debespusēm+ Zeme īpašumā+ Augsti griesti+ Lielas, abpusēji veramas ārdurvisPlānojums:+ 2 guļamistabas+ Viesistaba+ Koridors+ 2 sanitārie mezgli+ VirtuveĒrta atrašanās vieta:Ļoti labs sabiedriskā transporta savienojums visos pilsētas virzienos. Pastaigas attālumā atrodas veikali, tirdzniecības centri, teātri, tirgus, sporta un medicīnas centri, kā arī pilsētas aktīvās atpūtas kvartāls un citas ērtības.Ideāla atrašanās vieta – tuvu sabiedriskajam transportam, veikaliem, kafejnīcām un visām ikdienai nepieciešamajām ērtībām.Zvaniet vai rakstiet, lai iegūtu vairāk informācijas un vienotos par apskati.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Stabu 59[Karte]Istabas:3Platība:77 m²Stāvs:4/5Sērija:P. karaMājas tips:MūraCena:119 700 € (1 554.55 €/m²)

🤖 AI Analysis

26 Feb 2026

2.0

Deal Score

8

Reno Potential

-12%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The building appears to be a solid pre-war masonry structure typical of Centrs, indicated by the high ceilings and the type of windows. The interior photos show basic, outdated finishes, but the structure itself seems sound and suitable for a full renovation. No signs of structural dilapidation are visible.

📋 Analyst Notes

This apartment is located on the 4th floor of a 5-story building without an elevator, which is a hard disqualifier for the investor's strategy. The building itself is a solid pre-war type, ideal for renovation. However, the elevator situation makes it unsuitable. The ROI is also negative, further cementing its unsuitability. The investor targets premium sales, which requires accessibility.