€62,000
€1,216/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: 31%
Description
Pārdots tiek pilnībā aprīkots dzīvoklis centrā gan savai personīgai lietošanai, gan īres biznesam. Dzīvoklim ir visas pilsētas komunikācijas: apkure, aukstais un karstais ūdens, kanalizācija.Dzīvoklis tiek pārdots kopā ar attēlos redzamajām mēbelēm, sadzīves tehniku un interjera priekšmetiem.Izīrējot dzīvokli rentabilitāte vismaz 8, 5%.Dzīvoklis ir remontēts un labā stāvoklī.Pie mājas var novietot automašīnu, kas dzīvojot Rīgas centrā ir ļoti būtiski.Dzīvoklim augsti griesti 3, 05 un lieli logi.Dzīvoklim ir sekojošs plānojums :- izolēta guļamistaba,- plaša un ērta viesistaba,- virtuve, kurā ir uzstādīta virtuves iekārta ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku (ledusskapis, trauku mazgājamā mašīna, plīts virsma, mikroviļņu krāsns, tvaika nosūcējs un veļas mazgājamā mašīna)- vannas istaba ar podu, dušu, izlietnes skapīti un spoguļskapīti. Vannas istabā patīkamu sajūtu radīs dabīgais apgaismojums no loga.- koridors.Netālu atrodas RIMI Bērnu pasaule un citi veikali, fitnesa klubi, sabiedriskais transports, parki, aktīvās atpūtas laukumi.A fully equipped apartment in the center is being sold for both personal use and for rental business. The apartment has all city communications: heating, cold and hot water, sewage.The apartment is sold together with the furniture, household appliances and interior items shown in the pictures.When renting the apartment, the profitability is at least 8.5%.The apartment is renovated and in good condition.You can park a car at the house, which is very important when living in the center of Riga.The apartment has high ceilings 3.05 and large windows.The apartment has the following layout:- an isolated bedroom,- a spacious and comfortable living room,- a kitchen with a kitchen unit with all the necessary household appliances (refrigerator, dishwasher, stovetop, microwave oven, extractor hood and washing machine)- a bathroom with a toilet, shower, sink cabinet and mirror cabinet. The bathroom will create a pleasant feeling due to the natural lighting from the window.- corridor.Nearby are RIMI Children's World and other shops, fitness clubs, public transport, parks, and active recreation areas.Продаётся полностью оборудованная квартира в центре Риги как для личного пользования, так и для сдачи в аренду. В квартире есть все городские коммуникации: отопление, холодная и горячая вода, канализация.Квартира продаётся вместе с мебелью, бытовой техникой и предметами интерьера, представленными на фотографиях.Рентабельность при сдаче квартиры в аренду составляет не менее 8, 5%.Квартира с ремонтом и в хорошем состоянии.В доме есть парковка, что очень важно для жизни в центре Риги.В квартире высокие потолки (3, 05 м) и большие окна.Планировка квартиры:- изолированная спальня,- просторная и уютная гостиная,- кухня с кухонным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой (холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, микроволновая печь, вытяжка и стиральная машина),- ванная комната с туалетом, душевой кабиной, раковиной и зеркальным шкафом. Ванная комната создаст приятную атмосферу благодаря естественному освещению из окна.- коридор.Рядом находятся Детский мир RIMI и другие магазины, фитнес-клубы, остановки общественного транспорта, парки и зоны активного отдыха.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Matīsa 48[Karte]Istabas:2Platība:51 m²Stāvs:2/2Sērija:P. karaMājas tips:KokaĒrtības:Parkošanas vietaCena:62 000 € (1 215.69 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be recently renovated to a decent standard, especially the bathroom with modern fixtures. The overall style is neutral and move-in ready, suggesting a recent refresh rather than a deep, structural renovation. The kitchen and living areas are not fully visible but the bedroom shows clean walls and flooring.
📋 Analyst Notes
This apartment is listed at a very attractive price per square meter, significantly below the renovated market average. Despite the description stating it's 'remontēts un labā stāvoklī' (renovated and in good condition), there's still a strong ROI potential (30.6%) even accounting for the renovation budget. The investor could potentially achieve this ROI with a less extensive renovation focused on maximizing appeal, or even resell it as-is with minor aesthetic touches given its current state. The high ceilings and good natural light are positives.
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €2,218/m² — used for ROI calculation
