€128,000
€2,246/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: 10%
Description
Продаю 3-х комнатную квартиру? Уютная, потолки высокие, в центре, в хорошем состоянии с мебелью и электротехникой (холодильник, морозильник, гриль, микроволновка), коридор с встроенным шкафом купе, отдельная гардеробная, встроенная кухня-шкафы очень вместительные.2 комнаты изолированы, одна-проходная. В большой комнате есть камин. Отопление местное-АГВ. Можно включать и регулировать в любое время года. Очень удобно и выгодно. Квартира без долгов и обременений.Земля в собственности владельца квартиры.Рядом с домом расположены:парк, школы, садики, магазины, есть парковка во дворе. До Привокзальной площади – 1, 5 км, до Вецриги -2 км, в 25 метр. находится благоустроенный парк Зиедоньдарзс. Спортивный клуб 5 минут пешком. Просьба перекупщиков и маклеров не беспокоить.Pārdodu 3 istabu dzīvokli pašā pilsētas centrā. Dzīvoklis ir pilnībā gatavs dzīvošanai: vienkārši ienāk un dzīvo, remonts nav nepieciešams, mājīgs, gaišs, augsti griesti, centrā, labā stāvoklī ar mēbelēm un elektroierīcēm, gaitenis ar iebūvētu skapi, atsevišķa ģērbtuve, iebūvēta virtuve - skapīši ir ļoti plaši.2 istabas ir izolētas, viena ir caurstaigājama. Lielajā istabā ir kamīns. Vietējā apkure - AGV. To var ieslēgt un regulēt jebkurā gada laikā. Ļoti ērti un izdevīgi. Dzīvoklis ir bez parādiem un apgrūtinājumiem.Zeme pieder dzīvokļa īpašniekam.Blakus mājai atrodas: parks, skolas, bērnudārzi, veikali, sporta klubs tikai 5 minūšu gājiena attālumā, pagalmā ir autostāvvieta. Līdz Stacijas laukumam 1, 5 km, līdz Vecrīgai – 2 km, 200 m – Ziedoņdārzs, un sporta klubs – tikai 5 minūšu gājiena attālumā.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Matīsa 59[Karte]Istabas:3Platība:57 m²Stāvs:3/5Sērija:Renov.Mājas tips:ĶieģeļuCena:128 000 € (2 245.61 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be in a generally well-maintained, if dated, condition. The kitchen is functional but shows signs of age, and the overall decor is quite specific. The presence of a cat suggests a lived-in space.
📋 Analyst Notes
This apartment offers a modest ROI potential of 9.5% if renovated. While the current state is not dilapidated, it's also not a modern, market-ready finish, meaning a renovation would be primarily cosmetic to achieve a higher sale price. The current price per m² is already above the average renovated comps, making significant ROI challenging for a full renovation. However, its 'move-in ready' aspect and good location are positives.
🚩 Red Flags
Dated interior, specific decor that might limit broad appeal
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €1,927/m² — used for ROI calculation
