€183,043

3.2/10

€2,347/m²

3

Rooms

78.0m²

Area

11/12

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €183,043

Renovation cost (~€700/m²) €54,600

Total investment €237,643

Comp avg €/m² (36 listings within 500m) €2,439/m²

Projected sale (78.0m² × €2,439) €190,218

Estimated profit / ROI €-47,425 / -20%

AI-estimated ROI: 0%

Details

Location Centrs, Katrīnas d. 27

Building type Specpr.

Published 20.02.2026 4d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdod 3 istabu dzīvokli Andrejsalā, Katrīnas dambī 27.Šis dzīvoklis piedāvā jaunu, kvalitatīvu mājvietu par saprātīgu cenu – ideāls risinājums gan ģimenei, gan kā investīcija.Par dzīvokli:- Nr. 48;- 77, 5 m², 11. stāvs;- logi vērsti gan uz pilsētas pusi, gan uz Daugavu, DR puse;- viesistaba apvienota ar virtuves zonu;- 2 guļamistaba;- 2 vannasistabas;- plašs koridors;- centralizēta pilsētas apkure, ūdensapgāde un kanalizācija;- ventilācijas un elektrības izvadi virtuves iekārtu uzstādīšanai.Par ēku:- renovēta 2023. gadā;- kopta kāpņu telpa, 2 jauni lifti;- slēgta, droša teritorija ar bērnu laukumu;- pieejamas noliktavas telpas un autostāvvieta;- dzīvokļi sadalīti īpašumos, zeme īpašumā.Papildus iespējas:- Autostāvvieta un noliktava par papildus samaksu.Ideāla lokācija:- Dzīvoklis atrodas starp Rīgas centru un mierīgākajām nomalēm – ideāli tiem, kas vēlas būt tuvu pilsētas dzīves ritmam, bet baudīt klusu vidi mājās. Dažu minūšu attālumā – populārā atpūtas zona Andrejosta ar restorāniem, bāriem un vasaras pasākumiem, kā arī Rīgas pasažieru osta. 10 minūšu rādiusā pieejami veikali, izglītības iestādes un citas ikdienas ērtības. Vecrīga vai Rīgas centrs – pusstundas pastaigas vai 10 minūšu auto brauciena attālumā.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Katrīnas d. 27[Karte]Istabas:3Platība:78 m²Stāvs:11/12/liftsSērija:Specpr.Mājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:183 043 € (2 346.71 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

3.2

Deal Score

1

Reno Potential

0%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The building exterior and common areas appear very modern and well-maintained, suggesting a recent comprehensive renovation of the entire building in 2023. The interior shots of the apartment are absent, but the description indicates it's a 'new, quality home' with wiring for kitchen appliances, implying it's either newly built or fully renovated.

📋 Analyst Notes

This apartment is located in a recently renovated building and is described as a 'new, quality home.' The current price per square meter (€2,347) is already very close to the average renovated market price (€2,439). The estimated ROI is extremely low at 0.49% after factoring in the renovation cost of €700/m², making it unsuitable for a renovation-focused investor. The investor would essentially be buying at market rate or slightly above for a unit that offers no significant value-add potential through renovation.