€131,788

2.0/10

€2,353/m²

3

Rooms

56.0m²

Area

9/11

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €131,788

Renovation cost (~€700/m²) €39,200

Total investment €170,988

Comp avg €/m² (35 listings within 500m) €2,438/m²

Projected sale (56.0m² × €2,438) €136,506

Estimated profit / ROI €-34,482 / -20%

AI-estimated ROI: 3%

Details

Location Centrs, Katrīnas d. 27

Building type Renov.

Published 16.02.2026 8d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Piedāvājam iegādāties trīsistabu dzīvokli, tikko renovētajā mājā, ar lielisku skatu uz Pētersalas un Andrejostas kluso, mierīgo apkaimi. Ēka sākotnēji celta 1991.gadā, 2011. gadā tā rekonstruēta par viesnīcas ēku, bet 2023.gadā tā ir pārbūvēta par daudzdzīvokļu ēku. Pie ēkas ir pieejama plaša un labiekārtota teritorija, ar ērtiem soliņiem, apgaismojumu, bērnu laukumu un autostāvvietu. Ēkā ir izbūvēti divi lifti.Dzīvoklis sastāv no viesistabas ar virtuves zonu, divām guļamistabām (viena aprīkota ar sanmezglu), prieštelpas, gaiteņa un diviem sanmezgliem. Dzīvoklis ir labā tehniskā stāvoklī, tā logi ir vērsti uz DR pusi.Papildus ir iespējams iegādāties autostāvvietu, ēkas teritorijā, kā arī mantu glabātuvi pagrabstāvā.Projektā atlikuši vairs tikai divi trīsistabu dzīvokļi. Zvaniet, lai vienotos par laiku īpašuma apskatei.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Katrīnas d. 27[Karte]Istabas:3Platība:56.20 m²Stāvs:9/11/liftsSērija:Renov.Mājas tips:PaneļuCena:131 788 € (2 344.98 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

2.0

Deal Score

3

Reno Potential

3%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be newly renovated with a modern, clean aesthetic. Walls are freshly painted, and the flooring looks new. It is presented in excellent, move-in-ready condition.

📋 Analyst Notes

This apartment is located in a recently redeveloped building (from hotel to residential in 2023) in Centrs. While the building's exterior and common areas seem well-maintained, the interior photos indicate a very good, modern finish. This means the apartment is already in excellent condition, leaving little room for a 'buy cheap, renovate, sell high' strategy. The estimated ROI is low (2.72%) based on the current market price and renovation costs, making it a less attractive option for a renovation-focused investor. However, its 'move-in-ready' state could appeal to a different type of investor or end-user.