€78,840

7.5/10

€1,833/m²

2

Rooms

43.0m²

Area

1/3

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €78,840

Renovation cost (~€700/m²) €30,100

Total investment €108,940

Comp avg €/m² (34 listings within 500m) €2,455/m²

Projected sale (43.0m² × €2,455) €105,581

Estimated profit / ROI €-3,359 / -3%

AI-estimated ROI: 20%

Details

Location Centrs, Katrīnas d. 6

Building type Renov.

Published 03.02.2026 21d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

2-х комнатная квартира 44.5 м2 в новом центре по отличной цене, удобная планировка, продается с полной отделкой, полностью оборудованным санузлом, система рекуприации. Находится в керпично-бетонном доме с видом во двор, идеально подойдет как для молодой семьи, так и для вложений в инвестиции или косметического кабинета. В квартире есть домофон и проведен высокоскоростной оптический интернет TET. Вода, электричество, отопление по счетчикам, радиаторы регулируются, за счет этого низкие коммунальные платежи.Есть возможность приобрести парковочное место во дворе.Квартира находится в проекте Katrīnas Pagalms. Проект расположен недалеко от парка “Виестура”.Магазин Максима находится в 50 метрах. 10 минут пешком до гипермаркета Rimi. Рестораны, кафе, общественный транспорт в шаговой доступности. Школы, детские сады, театры в 5 минутах езды на машине.Поможем с оформлением кредита. Специальные условия кредитования в Swedbank и LuminorЗвоните и мы договоримся о просмотре.Есть возможность аренды с правом выкупа.2-istabu dzīvoklis 44.5 m2 jaunajā centrā par lielisku cenu, ērts plānojums, ar pilno apdari, pilnībā aprīkots sanmezgls, rekuperācijas sistēma. Atrodas ķieģeļu-betona mājā ar skatu uz pagalmu, ideāli piemērots jaunai ģimenei, kā arī investīciju objekts vai skaistumkopšanas salons.Cena norādīta ar pilnu apdari, pilnībā aprīkotu vannas istabu, dzīvoklī ir domofons un ātrgaitas optiskais TET internets. Ūdens, elektrība, apkure ar skaitītājiem, radiatori ir regulējami, sakarā ar to zemi komunālie maksājumi. Ēkai tika nomainīts jumts , atjaunota fasāde, labiekārtots pagalms.Ir iespēja iegādāties autostāvvietu pagalmā, kā arī noliktavas telpu.Dzīvoklis atrodas projektā "Katrīnas Pagalms"Īpašums atrodas Viesturdārza tuvumā.50m attālumā ir veikals Maxima.10 min. gājienā Pulkveža Brieža ielas Rimi iepirkšanās centrs, restorāni, kafejnīcas, elegantais Viesturdārzs.Pilsētas paša sirds sasniedzama vien 20 min. gājienā.Palīdzība kredīta noformēšanā. Īpaši nosacījumi kreditēšanai Swedbank un Luminor.Ir iespēja īrēt ar izpirkuma tiesībām.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Katrīnas d. 6[Karte]Istabas:2Platība:43 m²Stāvs:1/3Sērija:Renov.Mājas tips:ĶieģeļuĒrtības:Parkošanas vietaCena:78 840 € (1 833.49 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.5

Deal Score

2

Reno Potential

20%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be newly renovated with modern finishes, including new tiling throughout the living area and bathroom, a contemporary vanity, and a shower cabin. Walls are freshly painted white, and windows seem to be new, suggesting a move-in ready condition.

📋 Analyst Notes

This apartment is already well-renovated, limiting the investor's typical renovation ROI strategy. However, the purchase price of €1,833/m² is significantly below the renovated market average of €2,455/m², offering a decent ROI even without further renovation. The description mentions potential for a 'cosmetic cabinet', which could be a red flag if the zoning is commercial, but it's advertised as a 2-room apartment. The calculated ROI of 20.3% makes it an attractive 'move-in ready' deal.