€254,610
€2,709/m²
📊 ROI Scenarios
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: 20%
Details
Description
Atīstītājs pārdod 4 istabu dzīvokli renovētā projektā "Šefela nams", kas ir Premium klases Jūgendstila ēka ar zaļu iekšpagalmu un izcilu atrašanās vietu vienā no skaistākajām Rīgas vēsturiskā centra ielām.Ēka celta 1907. gadā pēc Frīdriha Šefela projekta. Īpašums sastāv no divām ēkām - fasādes un pagalma mājas, un lai gan pieejamās platības un dzīvokļu piedāvājums abās ēkās atšķiras, tās vieno augsts potenciāls, ko piešķir gan centrālā atrašanās vieta netālu no Brīvības pieminekļa un Ministru kabineta, gan ēkas vēsturiskā un arhitektoniskā vērtība.Dzīvoklis izvietots fasādes ēkas 2. stāvā, logi vērsti uz labiekārtotu iekšpagalmu.Cena norādīta bez iekšējās apdares, ko par papildus samaksu varam veikt.Telpās var izbūvēt viesistabu, kas būtu apvienota ar virtuvi, trīs guļamistabas, no kurām viena ir "Master" tipa ar savu sanmezglu un bērnu, vai viesu sanmezgla.Viesistabā saglabājies vēsturiskais parkets, pārējās telpās dēļu grīda.The developer is selling a 4-room apartment in the renovated project "Šefela nams", which is a Premium class Art Nouveau building with a green courtyard and an excellent location in one of the most beautiful streets of the historical center of Riga.The building was built in 1907 according to the design of Friedrich Šefela. The property consists of two buildings - the facade and the courtyard house, and although the available space and the offer of apartments in both buildings differ, they are united by high potential, which is given by both the central location near the Freedom Monument and the Cabinet of Ministers, and the historical and architectural value of the building.The apartment is located on the 2nd floor of the facade building, the windows face a landscaped courtyard.The price is indicated without interior decoration, which we can do for an additional fee.The premises can be built with a living room, which would be combined with a kitchen, three bedrooms, one of which is a "Master" type with its own bathroom and a child's or guest bathroom.The living room has preserved the historic parquet, and the other rooms have plank floors.Застройщик продаёт 4-комнатную квартиру в реновированном проекте Šefela nams – здании премиум-класса в стиле модерн с зелёным внутренним двором и отличным расположением на одной из красивейших улиц исторического центра Риги.Здание было построено в 1907 году по проекту Фридриха Шефелы. Объект состоит из двух зданий – фасадного и дворового. Хотя площадь и предложение квартир в обоих зданиях различаются, их объединяет высокий потенциал, который обусловлен как центральным расположением рядом с памятником Свободы и Кабинетом министров, так и исторической и архитектурной ценностью здания.Квартира расположена на 2-м этаже фасадного здания, окна выходят в благоустроенный внутренний двор.Цена указана без внутренней отделки, которую мы можем выполнить за дополнительную плату.В помещении можно разместить гостиную, объединённую с кухней, три спальни, одна из которых – мастер с собственной ванной комнатой, а также детский или гостевой санузел. В гостиной сохранился исторический паркет, в остальных комнатах полы дощатые.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Baznīcas 5[Karte]Istabas:4Platība:94 m²Stāvs:2/4Sērija:Renov.Mājas tips:MūraCena:254 610 € (2 708.62 €/m²)
🤖 AI Analysis
25 Feb 2026📸 Photo Assessment
The building exterior is a beautifully renovated Art Nouveau facade, indicative of a high-quality historic building in Centrs. The interior common areas, including the staircase, appear well-maintained and showcase good architectural details. The building structure is clearly solid pre-war masonry, fitting the premium renovation investor's strategy.
📋 Analyst Notes
This apartment is located in a fully renovated Art Nouveau building in Centrs, a prime location for premium properties. The floor is 2 of 4, which is excellent as no elevator is needed. The size of 94m² is ideal for the investor's target market. The listing states the price is without interior finishing, which perfectly aligns with the investor's strategy to perform a full premium renovation. The estimated ROI is strong, and the building's historical and architectural value provides significant upside for a premium sale. Davis feedback indicates this size and price point are not generally 'favourites', but the premium building and location overcome that.
Tags
✍️ Your Feedback
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €3,681/m² — used for ROI calculation
