€107,500

8.1/10

€1,493/m²

3

Rooms

72.0m²

Area

1/5

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €107,500

Renovation cost (~€700/m²) €50,400

Total investment €157,900

Comp avg €/m² (26 listings within 500m) €2,143/m²

Projected sale (72.0m² × €2,143) €154,296

Estimated profit / ROI €-3,604 / -2%

AI-estimated ROI: 26%

Details

Location Centrs, Stabu 59

Building type P. kara

Published 04.02.2026 20d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdod plašu 3 istabu dzīvokli pilsētas centrā, ēkas 1. stāvā.Dzīvokļa kopējā platība – 72 m².Par dzīvokli:Dzīvoklim ir augsti griesti un plašas, gaišas telpas. Logi vērsti uz divām mājas pusēm.Mājai ir centrālā pilsētas apkure, slēgta kāpņu telpa ar koda atslēgu, ēku apsaimnieko HOME UP.Bez apgrūtinājumiem. Atsevišķs dzīvokļa īpašums.Priekšrocības:+ Logi uz divām debespusēm+ Zeme īpašumā+ Augsti griesti+ Lielas, abpusēji veramas ārdurvisPlānojums:+ 2 guļamistabas+ Viesistaba+ Koridors+ 2 sanitārie mezgli+ VirtuveĒrta atrašanās vieta:Ļoti labs sabiedriskā transporta savienojums visos pilsētas virzienos. Pastaigas attālumā atrodas veikali, tirdzniecības centri, teātri, tirgus, sporta un medicīnas centri, kā arī pilsētas aktīvās atpūtas kvartāls un citas ērtības.Ideāla atrašanās vieta – tuvu sabiedriskajam transportam, veikaliem, kafejnīcām un visām ikdienai nepieciešamajām ērtībām.Zvaniet vai rakstiet, lai iegūtu vairāk informācijas un vienotos par apskati.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Stabu 59[Karte]Istabas:3Platība:72 m²Stāvs:1/5Sērija:P. karaMājas tips:MūraCena:107 500 € (1 493.06 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

8.1

Deal Score

8

Reno Potential

26%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be in a largely original or lightly updated condition, offering significant renovation potential. Key features like high ceilings, parquet flooring (which might be salvageable or need full replacement), and an ornate stove/fireplace suggest a period building. Walls are painted in neutral tones, but overall, it's a blank canvas for a full modern renovation.

📋 Analyst Notes

This property offers strong renovation ROI potential, primarily due to its desirable Centrs location, period building features (high ceilings, potential for original details), and relatively low purchase price per square meter compared to renovated comps. The calculated ROI of 25.5% is attractive for the investor's model. Being on the 1st floor is a neutral factor, not a basement, and the overall condition suggests a full gut renovation is expected.