€239,900

1.5/10

€3,116/m²

3

Rooms

77.0m²

Area

2/7

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €239,900

Renovation cost (~€700/m²) €53,900

Total investment €293,800

Comp avg €/m² (8 listings within 500m) €2,126/m²

Projected sale (77.0m² × €2,126) €163,697

Estimated profit / ROI €-130,103 / -44%

AI-estimated ROI: -40%

Details

Location Centrs, Miera 75

Building type Jaun.

Published 09.02.2026 15d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Dzīvoklis ar 6m plašu panorāmas logu.Ir lietas, kas nenoveco. Un skats, kas paveras no šī dzīvokļa, ir tieši tāds vērtība, kas nekad nekrīt. Dizains var mainīties, mēbeles nolietoties, bet tas, ko redzēsi katru rītu, pamostoties šeit, ir patiesi unikāls.Sešus metrus platie panorāmas logi paver skatu pāri diviem parkiem, vērsti tieši uz dienvidiem gaisma un plašums šeit ir gluži kā no pasakas. Šāds skats pašā centrā ir kas patiesi neatkārtojams.Logi no grīdas līdz griestiem ļauj dabiskajai gaismai ieplūst, savukārt individuālā rekuperācija parūpējas, lai gaiss vienmēr būtu svaigs.Siltās koka parketa grīdas rada mājīgumu, un viss kopā veido tādu kā klusu, personīgu zonu, kur patiešām gribas atgriezties.Miera Rezidences ir Jauns projekts, kas apvieno elegantu dizainu ar funkcionālām detaļām.Zaļš iekšpagalms, balkoni un terases viss veidots tā, lai mājoklis justos harmonisks un dzīvs. Lielākajai daļai dzīvokļu no projekta paveras skats uz skaistu, zaļu parku.Projekta priekšrocības:Atrašanās vietaSkats uz skaistu parkuPrivātas terases un pagalmi pirmajā stāvāLogi no grīdas līdz griestiemVisi dzīvokļi ar balkoniem vai terasēmPazemes autostāvvietaZaļš, mājīgs iekšpagalmsGriestu augstums: 2.8 m (standarts), 2.9 m augšējos stāvosRūpīgi veidoti vestibiliMājoklis tiem, kuri meklē vietu ar mieru, gaismu un savu mazo ārtelpu pašā pilsētas vidū, bet sajūtu ziņā krietni tālāk no ikdienas steigas.RUS:Квартира с панорамным окном шириной 6 метров.Есть вещи, которые не стареют. И вид, который открывается из этой квартиры, одна из них. Дизайн может меняться, мебель обновляться, но то, что вы будете видеть каждое утро, просыпаясь здесь, по-настоящему уникально.Шестиметровые панорамное окно открывает вид сразу на два парка, а ориентация строго на юг наполняет пространство светом и теплом. Такой вид в самом центре города действительно редкость.Окна от пола до потолка наполняют комнаты естественным светом, а индивидуальная система рекуперации обеспечивает постоянный приток свежего воздуха.Тёплый деревянный паркет создаёт ощущение уюта, и всё пространство формирует тихую, личную зону, куда приятно возвращаться.Miera Rezidences новый проект, объединяющий элегантный дизайн и продуманную функциональность. Зелёный внутренний двор, балконы и террасы всё создано для того, чтобы дом ощущался живым и гармоничным. Большинство квартир комплекса выходят на красивый зелёный парк.Преимущества проекта:Отличное расположениеВид на красивый зелёный паркЧастные террасы и дворики на первом этажеОкна от пола до потолкаБалкон или терраса в каждой квартиреПодземная парковкаЗелёный, уютный внутренний дворВысота потолков: 2.8 м (стандарт), 2.9 м на верхних этажахАккуратно оформленные вестибюлиИдеальный дом для тех, кто ценит свет, спокойствие и своё небольшое открытое пространство в самом центре города, но с атмосферой, удивительно далёкой от городской суеты.ENG:Apartment with a 6-meter-wide panoramic window.Some things never lose their value. And the view from this apartment is one of them. Design trends may change, furniture may come and go, but what you will see every morning when you wake up here is truly one of a kind.The six-meter panoramic window opens a sweeping view across two parks, facing directly south filling the home with light and a sense of openness. A view like this in the very centre of the city is genuinely rare.Floor-to-ceiling windows let natural light flow freely, while the individual ventilation and recovery system ensures fresh air at all times.Warm wooden parquet floors add a sense of coziness, creating a quiet, personal space you’ll always enjoy returning to.Miera Residences is a new development that blends elegant design with practical, thoughtful details. A green courtyard, balconies and terraces everything is crafted to make the home feel harmonious and alive. Most apartments in the project overlook a beautiful green park.Project advantages:Excellent locationBeautiful park viewsPrivate terraces and garden spaces on the ground floorFloor-to-ceiling windowsEvery apartment includes a balcony or terraceUnderground parkingGreen, cozy courtyardCeiling height: 2.8 m (standard), 2.9 m on upper floorsCarefully designed lobbiesA home for those who value peace, natural light, and their own small outdoor space right in the heart of the city, yet pleasantly distant in feeling from everyday rush.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Miera 75[Karte]Istabas:3Platība:77 m²Stāvs:2/7/liftsSērija:Jaun.Mājas tips:PaneļuĒrtības:Balkons, Terase, Pirts, Parkošanas vietaCena:239 900 € (3 115.58 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

1.5

Deal Score

1

Reno Potential

-40%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The photos show a highly modern, newly built or recently renovated apartment with high-quality finishes, panoramic windows, and stylish design. It appears to be in excellent, move-in ready condition, possibly even a render given the perfection and stylistic choices (e.g., the cat).

📋 Analyst Notes

This apartment is a newly built (Jaun. projekts) and appears to be impeccably renovated with high-end finishes, as indicated by the photos and description. The investor's strategy is to buy cheap and renovate, but this property is already at a premium price point (€3,116/m²) significantly above the average renovated market rate (€2,126/m²). The estimated ROI is a substantial negative (-40.35%), making it unsuitable for a renovation-focused investor. This is a 'move-in ready' luxury listing, not a 'renovation potential' listing.