€230,000

3.5/10

€1,586/m²

5

Rooms

145.0m²

Area

1/5

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €230,000

Renovation cost (~€700/m²) €101,500

Total investment €331,500

Comp avg €/m² (11 listings within 500m) €2,166/m²

Projected sale (145.0m² × €2,166) €314,022

Estimated profit / ROI €-17,478 / -5%

AI-estimated ROI: -12%

Details

Location Centrs, Valdemāra 106

Building type Staļina

Published 16.02.2026 8d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Šis greznais impērijas stils interjerā un noformējumā ar daudzām detaļām, apzeltītiem rotājumiem neatstās Jūs vienaldzīgus. Kamīns, pilastri un kolonnas, arkas, dekoratīvais apmetums rada varenības un bagātības sajūtu.Interjera dizainā tika izmantoti tikai izsmalcinātākie materiāli, kas simbolizē spēku un varu:- Venēcijas apmetums;- apzeltījums;- parketa dēlis (30mm);- dabīgais ģipsis.- Gaišas, plašas telpas ar lieliem logiem un augstiem griestiem radīs plašuma sajūtu;- Eleganta studijas tipa viesistaba, kas rada omulīgu atmosfēru mierpilnai atpūtai.Virtuves zona ir aprīkota ar modernu tehniku un stilīgām mēbelēm, kas atvieglo ēdiena gatavošanu un padara šo nodarbi patiešām ērtu un patīkamu;- Atsevišķa biljarda istaba/zāle, var kļūt par iecienītāko vietu dzīvoklī, kur pavadīt laiku kopā ar draugiem;- Vannas istaba un viesu sanmezgls aprīkoti ar modernu santehniku, ieklātas kvalitatīvās flīzes, kā arī ierīkotas apsildāmās grīdas;- Dzīvoklī uzstādīts gaisa kondicionieris un ventilācija, kas nodrošinās komfortablu klimatu gan aukstajos ziemas vakaros, gan karstākajās vasaras dienās;- Trīskameru logi ar papildus aizsardzību un metāla rullo žalūzijām.Zeme zem mājas un plašs pagalms īpašumā.Autostāvvieta līdz 6 automašīnām ir ipašumā.Atsevišķa ieeja no galvenās ielas piešķirs Jūsu mājoklim šarmu un komfortu.Blakus atrodas parki, veikali, restorāni un sabiedriskais transports, kas nodrošina ērtu pārvietošanos un piekļuvi visās nepieciešamajās vietās.Nepalaidiet garām iespēju kļūt par šī skaista dzīvokļa īpašnieku.Lūdzu zvaniet, lai iegūtu vairāk informācijas un vienotos par dzīvokļa apskati....Данный интерьер, с изобилием деталей, не оставит Вас равнодушным. Камин, колонны, арки, багеты, лепнина предают чувство величества и богатства. Для данного дизайна были выбраны соответствующие материалы:- венецианская штукатурка;- сусальное золото;- паркетная доска (30мм);- натуральный гипс.- Светлые, просторные помещения с большими окнами и высокими потолками, создадут ощущение простора;- Элегантная гостиная студийного типа, создает уютную атмосферу для отдыха. Кухня оборудована современной бытовой техникой и стильной мебелью, что делает приготовление пищи удобным и приятным занятием;- Собственная биллиардная комната, хорошая возможность для досуга и развлечений;- Ванная комната и гостевой санузел оснащены современной сантехникой, облицована качественной плиткой, а также полом с подогревом;- В квартире установлены кондиционеры и вентиляция с электроприводом, для комфортного сна в любую погоду;- Трёхкамерные окна с дополнительной защитой и металлическими рольставнями.Земля под домом и просторный двор в собственности.Есть места для паркинга до 6-и автомобилей в собственности.Собственный вход с центральной улицы, добавит шарма и уюта Вашему жилищу.Рядом расположены парки, магазины, рестораны и общественный транспорт, обеспечивая легкость передвижения и доступ ко всем необходимым локациям.Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и просмотра....This interior, with an abundance of details, will not leave you indifferent. The fireplace, columns, arches, baguettes, stucco betray a sense of majesty and wealth. Appropriate materials have been selected for this design:- Venetian plaster; - gold leaf;- parquet board (30mm);- natural plaster.- Bright, spacious rooms with large windows and high ceilings will create a feeling of spaciousness;- Elegant studio-type living room, creates a cozy atmosphere for relaxation. The kitchen is equipped with modern appliances and stylish furniture, which makes cooking a convenient and enjoyable activity;- Private billiard room, a good opportunity for leisure and entertainment;- The bathroom and a guest bathroom are equipped with modern plumbing, lined with high-quality tiles, as well as underfloor heating;- The apartment has air conditioning and electric ventilation, for a comfortable sleep in any weather;- Three-chamber windows with additional protection and metallic safety shutters.The land under the house and a spacious courtyard are owned.There are parking spaces for up to 6 cars, is owned.A private entrance from the main street will add charm and comfort to your home.Parks, shops, restaurants and public transport are located nearby, providing ease of movement and access to all necessary locations.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Valdemāra 106[Karte]Istabas:5Platība:145 m²Stāvs:1/5Sērija:StaļinaMājas tips:ĶieģeļuCena:230 000 € (1 586.21 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

3.5

Deal Score

2

Reno Potential

-12%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment is extensively decorated in an opulent, pseudo-classical style with many ornate details, gilded accents, and decorative plasterwork. While well-maintained, the interior design is highly specific and likely not to broad market tastes. The kitchen appears modern and well-equipped.

📋 Analyst Notes

This property is outside the investor's target area (145m² vs 35-115m²) and is already very heavily 'renovated' in a very specific, niche style that would likely need to be completely redone to appeal to a wider market. The current decorative style is unlikely to resonate with typical buyers of renovated apartments in Riga, thus a significant portion of the existing 'renovation' would need to be stripped out, incurring extra costs and reducing ROI. The estimated ROI is negative due to the high purchase price and the likely need to de-renovate before re-renovating. This is not a suitable acquisition for a renovation-focused investor.