€275,000
€2,895/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: 2%
Details
Description
Pārdod trīsistabu dzīvokli 1909.gadā būvētā (arhitekts Konstantīns Pēkšēns) un 2002.gadā renovētā stateniskā jūgendstila ēkas augšstāvā. Griestu augstums no 2.13 līdz 3.15m. Logi vērsti uz iekšpagalmiem, ar skatu pāri māju jumtiem, uz divām ēkas pusēm.Augstvērtīgi apdares materiāli un iebūvētās virtuves mēbeles ar sadzīves tehniku. Divi franču balkoni. Guļamistabās izbūvētas nišas iebūvētajiem skapjiem. Labierīcībās duša un vanna, apsildāmas grīdas.Mājā ir lifts. Ēka atrodas vēstniecību rajonā, starp diviem parkiem: Kronvalda parku un Viesturdārzu. Tuvākajā apkārtnē ir kafejnīcas, restorāni, kultūras un izklaides centrs “Hanzas perons”, tenisa korti. Kājāmgājiena attālumā jahtu piestātnes, Rīgas Pasažieru osta, Vecpilsēta, topošais darījumu kvartāls “New Hanza City”.Продается трехкомнатная квартира на верхнем этаже величественного дома в стиле модерн, построенного в 1909 году (архитектор Константин Пекшенс) и отремонтированного в 2002 году. Высота потолков от 2, 13 до 3, 15м. Окна выходят во дворы, с видом на крыши домов с двух сторон здания.Качественные отделочные материалы и встроенная кухонная мебель с бытовой техникой (без холодильника). Два французских балкона. В спальнях построены ниши для встроенных шкафов. В квартире есть душ и ванна, полы с подогревом.Есть лифт. Здание расположено в посольском районе, между двумя парками: парком Кронвалда и Виестурдарзс. В непосредственной близости находятся кафе, рестораны, культурно-развлекател ьный центр Hanzas perons, теннисные корты. В шаговой доступности пристани, Рижский пассажирский порт, Старый город, будущий деловой район New Hanzas City.Two bedroom apartment for sale on the upper floor of an Art Nouveau building built in 1909 (architect Konstantīns Pēkšēns) and renovated in 2002. Ceiling height from 2.13 to 3.15m. The windows face the courtyards, with a view over the roofs of the houses, on two sides of the building.High-quality finishing materials and built-in kitchen furniture with household appliances. Two French balconies. Niches for built-in wardrobes are built in the bedrooms. The facilities have a shower and bath, heated floors.There is an elevator in the house. The building is located in the embassies district, between two parks: Kronvalda Park and Viesturdarzs. Cafes, restaurants, culture and entertainment center Hanzas perons, tennis courts are in the immediate vicinity. Within walking distance of marinas, Riga Passenger Port, Old Town, future business district New Hanza City.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Rūpniecības 9[Karte]Istabas:3Platība:95.10 m²Stāvs:6/6Sērija:P. karaMājas tips:MūraCena:275 000 € (2 891.69 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The photos show a well-maintained apartment with modern, high-quality finishes. Features include a contemporary kitchen with built-in appliances, exposed brick accents, and good quality flooring. The apartment appears bright and in move-in ready condition.
📋 Analyst Notes
This apartment is already well-renovated, limiting its appeal for an investor focused on adding value through renovation. While the ROI is low for a renovation project, the excellent condition, prime Centrs location in an embassy district, and period building with a lift make it attractive as a 'move-in ready' option. The investor might consider this if it can be acquired at a slight discount or as a quick flip.
🚩 Red Flags
low renovation potential for a renovation-focused investor
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €3,087/m² — used for ROI calculation
