€359,000
€3,554/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: -20%
Details
Description
Pārdošanā tiek piedāvāts gaišs, kluss un mājīgs 3 istabu dzīvoklis Rīgas Klusajā centrā Vīlandes ielā 18 - ideāls mūsdienīga komforta, izsmalcināta dizaina un prestižas atrašanās vietas apvienojums. Dzīvoklis pilnīgi mēbelēts un gatavs dzīvošanai.Cenā iekļauta arī personīgā autostāvvieta mājas pagalmā - liela priekšrocība šajā rajonā.Par dzīvokliKvalitatīvs dizaina interjers un apdare no augstākās kvalitātes materiāliemIebūvētā tehnika un mēbeles paliek jaunajam īpašniekamLieli logi, kas piepilda telpas ar dabisko gaismuAugsti griesti 3 metri, kas rada plašuma un viegluma sajūtuKondicionieris ērtībām jebkurā gadalaikāTrīs ietilpīgas garderobes un pārdomātas uzglabāšanas sistēmasDzīvoklis atrodas 4 stāvu mājas 3. stāvā, logi vērsti uz klusu pagalmu.Par ēkuPirmskara ēka konstruktīvisma stilāUzstādīts ekonomisks gāzes katls, kas samazina apkures izmaksasAtrašanās vietaDzīvoklis atrodas prestižajā vēstniecību rajonā Klusajā centrā. Tikai 5 minūšu gājienā atrodas divi lieli parki ideāla vieta pastaigām, sportam un atpūtai. Rajons ir slavens ar savu mierīgo atmosfēru, drošību un skaisto arhitektūru.For sale: an elegant, very bright and quiet 3-room apartment in Riga’s Silent Centre – 18 Vilandes Street -a perfect combination of modern comfort, refined design, and a prestigious location. The apartment is sold fully furnished and move-in ready.The price also includes a private parking space in the building’s gated courtyard – a major advantage in the Silent Centre.About the ApartmentHigh-quality designer interior and finishes using premium materialsAll fitted appliances and furniture are included in the priceLarge windows flooding the space with natural lightHigh ceilings (3 meters) creating a sense of openness, lightness, and eleganceAir conditioning for year-round comfortThree spacious walk-in closets and well-thought-out storage solutionsThe apartment is located on the 3rd floor of a 4-storey building, with windows facing a quiet inner courtyard, ensuring peace and privacy.About the BuildingA historic building representing the Constructivist architectural styleAn efficient gas heating system installed for reduced heating costsLocationThe apartment is situated in the prestigious embassy district of Riga’s Silent Centre. Two large parks are just a 5-minute walk away, making it an ideal location for leisurely strolls, sports, and relaxation.The area is known for its calm atmosphere, safety, and beautiful architecture.Продаётся элегантная, светлая и уютная 3-х комнатная квартира в Тихом центре Риги, на ул. Виландес 18 - идеальное сочетание современного комфорта, изысканного дизайна и престижного расположения. Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к проживанию.В цену также входит индивидуальное парковочное место во дворе дома - большое преимущество для этого района.О квартиреДизайнерский интерьер и отделка из высококачественных материаловВся встроенная техника и мебель остаются новому владельцуБольшие окна наполняют квартиры естественным светомВысокие потолки (3 м), создающие ощущение простора и лёгкостиКондиционер для комфортного проживания в любое время годаТри вместительные гардеробные и продуманные системы храненияКвартира расположена на 3 этаже 4-х этажного дома, окна выходят в тихий двор, обеспечивая спокойствие и приватность.О домеДовоенный дом в стиле конструктивизмаУстановлен экономичный газовый котёл, позволяющий снизить расходы на отоплениеРасположениеКвартира находится в престижном посольском районе Тихого центра Риги. В 5 минутах ходьбы расположены два больших парка идеальное место для прогулок, занятий спортом и отдыха.Район отличается спокойной атмосферой, безопасностью и красивой архитектурой.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Vīlandes 18[Karte]Istabas:3Platība:101 m²Stāvs:3/4Sērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:359 000 € (3 554.46 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The photos show a meticulously renovated apartment with high-quality finishes, modern fixtures, and stylish furniture. The condition appears excellent, indicating recent and thorough renovation work.
📋 Analyst Notes
This apartment is already very well-renovated, as evident from the photos and description, leaving no room for the investor's core strategy of buying cheap and renovating. The current asking price of €3,554/m² significantly exceeds the average renovated market rate of €3,188/m² in the area. This leads to a negative estimated ROI, making it unsuitable for a renovation-focused investor.
🚩 Red Flags
Overpriced relative to renovated market value, no renovation potential for this investor
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €3,027/m² — used for ROI calculation
