€149,900

7.3/10

€1,764/m²

3

Rooms

85.0m²

Area

2/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €149,900

Renovation cost (~€700/m²) €59,500

Total investment €209,400

Comp avg €/m² (31 listings within 500m) €2,200/m²

Projected sale (85.0m² × €2,200) €186,985

Estimated profit / ROI €-22,415 / -11%

AI-estimated ROI: 14%

Details

Location Centrs, Ģertrūdes 69/71

Building type P. kara

Published 25.02.2026 0d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Квартира с высокими потолками, тёплая, светлая, солнечная, дом в целом тёплый. Хорошее состояние.Второй этаж, толстые стены, стеклопакеты, широкие подоконники, новые радиатры, паркетный пол.Две изолированные большие спальни на тихую сторону, просторная гостиная объединённая с кухонной зоной , сан. узел с душевой кабиной. Комфортная квартира для проживания семьи.Невысокие коммунальные платежи.Квартира располагается во внутреннем корпусе дома, поэтому, квартира тихая. Вход во двор через арку с кодом, вход в дом, также с кодом. Приличные, тихие соседи. Чистый, ухоженный двор. Рядом магазины, лидо, школы.Dzīvoklis ar augstiem griestiem, silts, gaišs, saulains, māja kopumā silta. Ļoti labs stāvoklis.Otrais stāvs, biezas sienas, stikla paketes, platas palodzes, jauni radiatri, parketa grīda.Divas izolētas lielas guļamistabas klusajā pusē, plaša dzīvojamā istaba apvienota ar virtuves zonu, san. mezgls ar dušas kabīni. Komfortabls dzīvoklis ģimenes dzīvošanai.Nelieli komunālie maksājumi.Dzīvoklis atrodas mājas iekšējā korpusā, tāpēc dzīvoklis ir kluss. Ieeja pagalmā caur arku ar kodu, ieeja mājā, arī ar kodu. Pieklājīgi, klusi kaimiņi. Tīrs, sakopts pagalms. Blakus veikali, lido, skolas.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Ģertrūdes 69/71[Karte]Istabas:3Platība:85 m²Stāvs:2/6Sērija:P. karaMājas tips:MūraCena:149 900 € (1 763.53 €/m²)

🤖 AI Analysis

25 Feb 2026

7.3

Deal Score

4

Reno Potential

14%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The photos show the exterior of a period building in Centrs, Riga. The street-facing facade appears well-maintained, but the inner courtyard building seems less so. Interior photos are not provided, making it difficult to assess the current condition directly, although the description claims 'very good condition' with new radiators and parquet flooring.

📋 Analyst Notes

This apartment, located on the second floor of a period building in Centrs, offers a modest renovation ROI potential. While the description suggests a 'very good condition' with some updates (new radiators, parquet), the absence of interior photos prevents full verification. The ROI of 14.28% falls within an acceptable range, but the investor typically targets higher renovation potential. It could be considered if the described 'good condition' is truly excellent, making it a move-in-ready flip with minimal additional investment.